12月17日，广州出让4宗涉宅用地，4宗地块均位于番禺区。4宗地块设备用大地积所有87888时常米，肇始出让总价33.78亿元，总成交金额33.88亿元。

　　其中，万科以28.8亿元的价钱摘得广州南站商务区3宗地块，这是万科时隔4年在广州土拍市集再次入手。

　　万科再度入手拿地

　　据悉，上述3宗地块的挂牌出让，是政府立足于广州南站片区的高定位，与万科广佛公司联袂打造的周转低效存量用地的改动试点：通过收储并优化策划再出让的口头，增多广州南站片区多元化用地空间、耕作公服配套，有用补充片区内稀缺的住宅供应和熏陶资源，耕作南站商务区居住属性，同期为当地村落回迁安置物业的请托提供资金扶持，齐全多方共赢。

　　关于这次拿地，万科广佛公司对外申报称，公司握续看好广州南站板块潜能，本次获得地块将缓解片区内住宅、熏陶和贸易配套功能的稀缺，接下来会持续融会自己大型玄虚住区设备上风，以大盘举座设备念念路握续设备广州南站中枢区。

　　广东省住房战术规划中心首席规划员李宇嘉默示，这是万科时隔4年又在广州拿地。连年来，房地产市集下行，商办等非住宅设备难度加大，部分留用地不具备设备要求，闲置下来。直至2023年底，该地块被关连部门收储并调度策划，于2024年底以招拍挂表情重新推向土拍市集。前期看成地盘整备方的万科拿下该地块并无悬念。

　　握续优化钞票结构

　　自出现流动性问题并晓谕“一揽子决策”后，万科入手拿地的关连动作备受市集见谅。

　　记者可贵到，除了这次在广州入手拿地外，本年9月20日，在杭州土拍中，浙江万科南王人房地产有限公司、杭州地铁设备有限公司纠合体以14.5亿元的底价，竞得西湖区双桥单位地块，成交楼面价9659元/时常米。

　　在万科2024年半年度事迹会上，万科经管层曾默示，公司将握续优化钞票结构，聚焦中枢业务，通过合理的钞票贬责和资源整合，耕作企业举座竞争力和抗风险材干。同期，关于有后劲的技俩，也会积极争取。

　　2024年前三季度，万科齐全营业收入2198.95亿元，包摄于上市公司激动的净利润为赔本179.43亿元。第三季度，万科齐全策划性净现款流3.30亿元，自二季度以来持续保握为正；摈弃9月底，万科已完成197亿元公开债务的偿还，年内已无到期的境表里公开债券。

　　在销售方面开云「中国」Kaiyun官网登录入口，把柄万科流露的2024年11月销售及近期新增技俩情况简报，11月，万科齐全协议销售面积163.3万时常米，协议销售金额201.3亿元；本年前11个月，万科累计齐全协议销售面积1638.0万时常米，协议销售金额2226.8亿元；本年前11个月，万科共计新增11个设备技俩。